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半包與全包的教訓 含淚分享 2019-08-01來源:索菲亞衣柜官網

半包跟全包都是裝修中的方式,很多人想要聽聽看別人半包與全包的教訓,這樣自己在裝修的時候能夠借鑒一下,從而避開各種的麻煩,裝修工作才可以開展得更加順利。下面給大家分享網友們遇到的各種半包與全包的教訓。

半包與全包的教訓

一、半包

半包即由施工方負責施工和輔料的采購,瓷磚、地板、潔具等主材則由業主自行采購。

1、適合人群

對裝修的設計水平和個性化要求較高、有一定經濟實力的消費者。

2、優勢

主材是整個裝修費用中的“大頭”,自己采購可靈活控制費用;水泥、涂料、電線等輔料種類繁雜、價格也不高,由裝飾公司統一采購,省心省力,質量也更有保證。相對于過于簡單的清包,半包由裝飾公司提供完整的設計方案,設計水平和裝修檔次更高;同時,避免了全包對主材品類的諸多制約,能充分滿足業主的個性化需求。

3、弊端

業主自己采購價格較高,省不了錢;總體造價心理沒底,很容易超標;輔料由裝修公司統一采購,業主無法把關,如果使用劣質輔料或環保不達標,將影響整個裝修工程的質量和日后使用。

二、全包

也叫包工包料,即所有材料的采購和施工都由施工方負責。

1、適合人群

工作繁忙,或對裝修完全不了解的消費人群。

2、優勢

省時省力省心,責權明晰,一旦出現質量問題,無論是施工還是材料,都由裝飾公司負責;報價透明,杜絕低開高走、設計師拿回扣等潛規則;整體費用更容易掌控,不會超標;裝飾公司集體采購的建材價格比市場價低10%以上,更經濟實惠;包含了材料的損耗,減少自購建材導致的配件不匹配、不便安裝等麻煩。

3、弊端

目前裝修市場混亂,某些企業缺乏誠信,而材料價格、種類繁雜,一旦裝飾公司虛報價格,拿劣質材料欺騙業主,則很難識別。全包的方式很少有人推薦,道理很簡單,權力越大,濫用權力的可能也就越大,選擇全包的業主往往沒有這個能力跟精力去監管施工方,所以,往往全包很難不出紕漏,多花了錢,還辦不好事。

全包和半包省錢注意事項

1、因為所謂半包是指業主自己購買主材,而其中的輔材和施工由裝修公司完成。也正由于半包輔材由裝修公司或施工方提供,所以對于裝修的業主來說,一是需要來防止預算的漏項及誤報;二是需要按時購買主材以免影響施工進度;三是一旦材料發生問題,施工方和材料商之間會互相扯皮。

2、在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝潢公司提供,哪些由業主自己購買,否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子,弄得自己什么都要買,很疲憊也很被動。

3、注意簽訂合同時,裝修公司給到的輔材都是品牌,但是等到真正施工的時候,就會用一些不的牌子,所以業主要注意了。在簽訂合同之前,就要讓裝修公司把這些材料的品牌、數量、價格列的清清楚楚,以及原定材料如有問題,要用什么品牌替換、或者解決辦法等都寫清楚,不列清楚不簽合同,而且全部要寫到合同里??傊?合同還沒簽,就一定要細、細、細,細化每一個問題!前面越細,后面被坑的可能性就越小。

4、現在很多裝修公司都是半包的裝修方式,往往為了壓低工程款,裝修公司都會故意漏報項目,到之后施工時再追加,還會用不給錢不施工等方式威脅業主,這樣很容易引起預算超標。同時,由于主材是由業主自己購買的,那么就要提前可能產生的費用有誰支付,如搬運費、上樓費、安裝費等,有些材料廠家有免費安裝,此時就要及時在預算清單中劃掉,省掉此項的費用。主材進場時,業主一定要到場簽收驗貨,否則一旦施工結束,就很難斷定倒是由于施工不當造成的問題,還是主材不合格造成的問題。

全包要注意哪些坑

一、便宜沒好貨  

有一些裝修公司給的全包套餐價格很低,一套九十平的房子全包的話只需花費四五萬,各位業主們千萬不要貪圖這種便宜,這種的材用不過兩年就得換。這種公司,你就給他四五萬,除去給施工隊費用,給設計師和業務員提成,再除去廣告費,你猜還有多少錢花在你的材料上?    

二、注意查看裝修進度  

不要把自己家全包出去以后就什么都不管了,現在的互聯網裝修公司都提供在線監督,會在微信群里定期匯報進度,有不懂的及時問,要是在不相信照片,還可以開直播。  

三、是否包含水電改造  

水電改造是最容易有貓膩的項目,因此在選擇裝修公司時要確定公司是否包含水電改造,如果包含,包含多少個點位,一般80-100平的房子60個點位就夠了,如果不包含,那一個點位多少錢?水電改造很重要一定要問。前期的設計費、測量費、后期的垃圾清運費、成品保護費,是不是要收,有的公司和上面提到的公司一樣,看起來價格非常便宜,材料用得也不差,主要是在這種地方鉆空子,交了定金后再收你其他費用。

半包與全包的教訓如上,聽了別人的教訓后,希望在裝修的時候如果要選擇這兩種方式的一種,就要好好留意了,別讓自己也吃虧哦。


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